中央财经大学郑登津副教授受邀来校讲学

5月8日上午十点，会计学院于恒瑞报告厅举办“房企的杠杆率降了吗？基于‘三道红线’的准自然实验研究”的学术讲座，本次讲座由中央财经大学郑登津副教授主讲，会计学院副院长管考磊主持，2024级部分会计、审计专业硕士研究生到场聆听讲学。

首先，郑登津围绕2020年国家针对房地产企业提出的“三道红线”政策，通过准自然实验的研究方法，系统分析了政策对房企杠杆率的实际影响。其次，他结合宏观数据与典型案例指出，政策实施后，头部房企的杠杆率显著下降，但部分中小房企仍面临债务压力，行业分化加剧。此外，他还探讨了政策对房企融资模式、土地市场及购房者的连锁反应，为理解房地产行业的金融风险防控提供了新视角。

最后，管考磊副院长针对本次讲座进行了简短的总结，郑登津与在场参与讲座的老师和同学展开交流讨论，对提出的问题做出详细的讲解。此次讲座不仅为学生们提供了新的研究视角，也带来了深刻启示。

(作者/陈紫钰 作者单位/会计学院 图/高嘉明 图片作者单位/会计学院)

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